A quelques pas du Lac du Der, secteur Saint Marie du Lac

140 m² - 346 000 € **

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Visitez ce bien

A quelques pas du Lac du Der, secteur Saint Marie du Lac

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Description de la Maison en vente

Venez visiter cette maison originale et moderne comportant 6 pièces réparties sur 140 m² sur 2 420 m² de terrain clos, piscinable. Elle possède 3 chambres une grande pièce de réception ainsi qu'une cuisine équipée. Elle est également pourvue de 2 salles de bain et de 2 WC. Un garage chauffé est accolé. Une très grande dépendance pouvant accueillir 2 voitures, un camping car, voir un bateau se trouve à quelques mètres de la maison. Cette dépendances peut-être transformée sans gros travaux en chambres d'hôtes. Et possibilité de faire 2 ou 3 chambres et une salle de bain dans les combles de la maison. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en excellent état. Cette maison dispose d'un chauffage individuel au fioul. L'assainissement individuel est conforme. Son prix est fixé à 346 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Dépêchez-vous, il n'y en a qu'une. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2364.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2364

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Situation

Située à 500 m du lac du Der

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

346000 EUR

Taxe Foncière

497 EUR

Coût Energie

1245 EUR/an

Nombre pièces

6

Plateau

Non

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Tuiles

Etat couverture

parfait état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

140 m2

Surface au sol

140 m2

Surface aménageable

100 m2 environ

Surface Dépendance(s)

90 m2

Surface terrain

2420 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

Portail électrique

Oui

Cloture

Grillage

Assainissement

fosse totes eaux

Eaux usées

Non

Eaux pluviales

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

188 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Giffaumont-Champaubert

Giffaumont-Champaubert en quelques stats

Giffaumont-Champaubert (code postal : 51290) est une ville paisible du département de la Marne, située à 22,37 km de Saint-Dizier. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 280 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Elle est voisine d'Arrigny, Châtillon-sur-Broué, Larzicourt, Planrupt, Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement, Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière, Droyes et Outines.

Giffaumont-Champaubert : quelques données démographiques

La ville comptabilise une population de 261 habitants et affiche un âge moyen de 51 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 72 % des ménages). Au sein des actifs giffaumontais, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (56 %).

Giffaumont-Champaubert : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Giffaumont-Champaubert est en très grande majorité composé de maisons individuelles (93 %, contre seulement 7 % d'appartements). On y trouve 69 % de propriétaires et 31 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % des logements.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (1 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 29 % et 14 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Giffaumont-Champaubert.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    51 ans

  • Nombre d'habitants :

    260 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALONS EN CHAMPAGNE

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