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Secteur Sommesous / Vitry le François

71 m² - 90 000 € **

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Description de la Maison en vente

Pour visionner plus d'image sur cette maison : https://youtu.be/6HHT4zghGI8 Localisée à 24 km de chalons, cette maison de bon standing, datant de l'année 1960, dénombre 4 pièces réparties sur 71 m² (320 m² de terrain), idéal pour un couple avec enfant. Elle est dotée de 2 chambres, d'un double séjour de 24,37 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. Parmi les autres plus, vous bénéficiez des places de parking pour votre voiture en toute sécurité et d'un garage pour garer votre véhicule. Cette maison est disposée sur deux niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Cette maison possède aussi une cheminée. Assainissement à revoir. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe F. Son prix est fixé à 90 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 2332.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2332

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

1

Mitoyenneté

1 côté

Prix

90000 EUR

Frais divers

700-800? chauffage

Taxe Habitation

440 EUR

Taxe Foncière

357 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Assainissement

Fosse septique

Surface

71 m2

Surface séjour

24.37 m2

Surface terrain

320 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Travaux à prévoir

refaire l?assaisonnement

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

252 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Faux-Vésigneul

Vivre à Faux-Vésigneul : statistiques et données utiles

Faux-Vésigneul, ville de la Marne, est une commune très paisible, située à 20,07 km de Châlons-en-Champagne. Elle est entourée par les communes suivantes : Soudé, Pringy, Coupetz, Cheppes-la-Prairie, Coole, Dommartin-Lettrée, Songy, Togny-aux-Boeufs et Vitry-la-Ville.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 38,5 km², possède de très nombreux espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est vraiment calme.

Faux-Vésigneul : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Faux-Vésigneul est presque entièrement composé de maisons individuelles (97 %). Les appartements ne représentent, eux, que 3 % des logements. Les propriétaires constituent 88 % de la population et les locataires, 12 %. En revanche, il n'y a aucune HLM dans la commune.

La taxe d'habitation (16 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 29 % et 14 %.

Faux-Vésigneul : quelques données démographiques

Avec sa population de 240 habitants, Faux-Vésigneul est une ville assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 53 % des ménages). Au sein des actifs, les cadres et chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Faux-Vésigneul.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    240 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALONS EN CHAMPAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CHALONS EN CHAMPAGNE
    34 Rue Jean Jaurès
    51000 Châlons-en-champagne

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