A VENDRE MAISON AXE VITRY/CHALONS

176 m² - 315 000 € **

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Description de la Maison en vente

Maison familiale de très bon standing offre 7 pièces réparties sur 176 m², 4 000 m² de terrain. Elle comporte une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses ainsi que d'un terrain avec différentes sorte d'arbres fruitiers et d'un grand potager de 200 m² . Elle possède également un sous sol complet avec une cave, une cuisine d'été et un garage pour deux voitures. La présence d'une alarme et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Ce bien est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois.Votre agence Guy Hoquet Châlons en Champagne vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. Le prix de cette maison est fixé à 315 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez-nous pour plus d'informations ou découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec Madame VAPPEREAU Anaïs 2019AC00008.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2597

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Type Ecole

Primaire et maternelle

Prix

315000 EUR

Taxe Foncière

1247 EUR

Coût Energie

4500 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Eau chaude

Chauffe eau

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Propriété de campagne

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

176 m2

Surface terrain

4000 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

5

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Cloture

Grillage, Haie

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Châlons-en-Champagne

La vie à Châlons-en-Champagne : chiffres et données utiles

Châlons-en-Champagne (code postal : 51000) est une commune tranquille du département de la Marne. Elle est frontalière des communes suivantes : Compertrix, Saint-Memmie, L'Épine, Saint-Martin-sur-le-Pré, Fagnières et Sarry.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 260 km² est très riche en espaces de verdure comme le parc du château, le Square st-Etienne ou encore le Jardin du cloitre. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Châlons-en-Champagne, on recense 68 % d'appartements et 32 % de maisons individuelles. Les locataires constituent 65 % de la population et les propriétaires, 35 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 42 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 29 %, elle est donc identique à celle du département. En revanche, la taxe foncière (27 %) est, elle, plus élevée que celle de la Marne qui est de 14 %.

Les habitants

Avec sa population de 45 223 habitants, Châlons-en-Champagne est une ville plutôt jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 47 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Châlons-en-Champagne.

  • Densité de population :

    1 740 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    45 220 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALONS EN CHAMPAGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CHALONS EN CHAMPAGNE
    34 Rue Jean Jaurès
    51000 Châlons-en-champagne

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