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Appartement T2 à vendre CENTRE VILLE

44.7 m² - 37 400 € **

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Description de l' Appartement en vente

IDEAL INVESTISSEUR ! Localisé au Centre Ville de CHALONS EN CHAMPAGNE (51000), cet appartement compte 2 pièces réparties sur 44,7 m², idéal pour un couple. Il est doté d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine nue. Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif qui fonctionne au gaz de ville. LOCATAIRE DÉJÀ EN PLACE ET SÉRIEUX ! Pour un loyer chargé de 319€ par mois. Son prix est fixé à 37 400 €. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 1 188 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 2268. Tatiana CHEVRY - Agent Commercial - 34 rue Jean Jaurès 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE - 03.26.65.88.05 - chalonsenchampagne@guyhoquet.com - Agent commercial ADC 5101 2018 000 102 926
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2268

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Prix

37400 EUR

Loyer mensuel HC

220 EUR

Provision sur charges

99 EUR

Loyer charges comprises

319 EUR

Taxe Foncière

540 EUR

Charges annuelles (ALUR)

1188 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1800

Surface

44.7 m2

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Le centre-ville de Châlons-en-Champagne est un quartier de 7 900 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    4 810 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 190 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    18 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CHALONS EN CHAMPAGNE

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    Guy Hoquet CHALONS EN CHAMPAGNE
    34 Rue Jean Jaurès
    51000 Châlons-en-champagne

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